試想這樣一幕場景：走進一間房間，房間內的傳感器能根據房間內的人數和日照，自動安排合理的照明與溫控;每個房間的使用情況都可直接通過手機查閱，尋找會議室變得不再困難;樓宇內的人甚至可以通過手機操縱附近的燈光與空調，而大樓管理者則能實時控制每個角落的燈光。
這樣的場景并非虛幻，依靠智能樓宇技術，大樓可以變得“聰明”起來，并節約大量能源——對建筑面積數萬平方米、可容納上千人辦公的樓宇來說，能耗上的節約極端重要——一方面，更低的能耗對環境帶來的好處不言而喻，企業亦樂于將之作為傳播正面形象的例子;另一方面，即使計算經濟賬，一棟大樓每年消耗在照明上的電力價值可達百萬美元級別。樓宇層面的系統性節能，顯然不同于普通家庭的“隨手關燈”—例如，通過一系列智能節能措施，面積66000平方米的微軟上?？偛棵磕昴芄澕s66萬美元的水、電費用。
阻礙智能樓宇發展的一大瓶頸是高企的成本—可以任意控制單盞燈光意味著更復雜的控制系統，而在每間房間內布局帶有網絡傳輸功能的傳感器，更會令建筑成本極度上升。
位于荷蘭首都阿姆斯特丹的德勤荷蘭新辦公樓“鋒崖”(Edge)就是一棟如上文所述的“聰明”建筑。這座在2014年初剛剛竣工的大樓獲得了英國BREEAM綠色建筑標準“杰出設計”認證。與其他智能建筑相比，德勤大樓在建設成本上有明顯降低，原因在于，德勤大樓的“智慧”來自一種聰明的燈泡—除了照明之外，燈具內部還安裝了多種傳感器，能夠感知房間的溫度、日照，甚至能感知房間里的人數與活動情況。這令大樓管理者能夠根據每個房間的情況調整溫度、燈光，以節約能源。
生產這種燈具的飛利浦是照明領域最有創意的玩家。此前，他們研發了適合家庭使用的“HUE”照明系統，家庭用戶可以通過手機程序、無線網絡向家中的燈泡發出指令，調節亮度與顏色。而在德勤大樓，每一盞燈光同樣能聯入數據網絡。飛利浦照明業務全球CEO洪岸禮(Eric Rondolat)相信，僅僅將互聯網用于照明已經是過去式，“通過把智能融入LED照明，我們可以打造一個與空間、場合以及人互聯的數字照明點。”
閃亮的網線
德勤大樓的秘密在于，其使用的照明燈光并非連接在供電線路上，而是通過網線連接。日常隨處可見的網線本身亦能攜帶電力，這種被稱為“有源以太網(Power over Ethernet，簡稱POE)”的供電方式可以為IP電話機、網絡攝影機等設備提供電力。
但以太網能夠提供的功率相當有限。在很長一段時間內，POE的供電功率無法超過30瓦。對傳統照明而言，30瓦顯然并不足夠。但LED照明的興起讓這一切成為可能。盡管在成本上相較傳統照明技術更高，但LED正在迅速成為照明市場的新寵。
與現有照明技術相比，使用LED照明，能令能耗降低70%以上，這也意味著低功率的POE也能夠為LED燈具供電?！拔覀儾⒎峭ㄟ^以太網發電，而是利用IP電話傳輸聲音的標準技術。通過創新的利用方式，現在的照明效率很高，只要通過一根簡單的線就可以滿足電力需求?！憋w利浦專業照明解決方案CEO阿米莉婭·亨廷頓(Amelia Huntington)介紹。
洪岸禮表示，今年第一季度，LED業務的營收比例已經達到整個業務的33%，預計在2015年，這個數字將會達到50%。飛利浦照明部門將5%的營收金額用于研發投入，其中絕大部分經費都已投入在智能照明上。
能夠用網線直接連接燈具，無疑能減少大量的成本—布設照明供電線路的費用可以省去，照明線路與樓宇的IT系統直接融為一體。在德勤大樓，通過這種方法，布線費用節省了50%。
對于一棟40000平方米、可容納1800人同時辦公的大樓來說，這意味著安裝工程更加方便，而直接安裝在網線上，則讓燈具立刻擁有了一個獨立的IP地址—每盞燈都相當于一臺電腦，并直接聯入網絡?！斑@樣一來，燈具就變成了一個‘萬物互聯’設備，聯入大樓的數據控制系統。每盞燈都能被獨立識別、確定位置，并且實時監控和操縱?！憋w利浦照明大中華區高級市場總監余永濤這樣說道。
這一創意亦面臨安全性方面的問題。一個容易產生的疑問是，當照明直接連接進大樓的IT系統時，是否有被黑客攻擊的危險?
余永濤表示，“照明系統與其他IT系統是通過虛擬局域網隔離開的。即使有人能夠進入IT系統，也無法直接取得照明系統的控制權。同時，以太網供電燈具是在公司防火墻內部運行的，照明系統不會接入因特網?！?/p>
洪岸禮甚至認為，以太網供電照明系統比傳統系統更加安全。一方面，采用標準電纜，在維護、運營的可靠性上比傳統方案更高;另一方面，與傳統的中央照明控制系統相比，以太網供電照明采用的是半分布式架構，“路由器和燈具不需要將所有信息全部匯集到同一個地方，這樣的架構會更加安全。”
光照與傳感
在照明系統聯入網絡的同時，阿梅利亞·亨廷頓與她手下的研發人員們亦意識到，為什么不把智能樓宇所需的各類傳感器整合到燈具上呢?
“大樓內部每個角落都有燈光，有燈的地方就可以有傳感器。同時，由于燈具直接連到網絡上，傳感器提供的數據也能通過網絡實時傳回控制中心?！庇嘤罎f，這一做法同樣節省了布線及運營成本，覆蓋全樓宇的傳感系統因而可以依靠較低的成本來實現。數據顯示，采暖、通風、空調和照明系統消耗了商業建筑70%的能源，而采用建筑設備控制系統可以把能源效率提升約30%。
德勤荷蘭公司的首席信息官埃里克·烏伯斯(Erik Ubels)說：“通過給照明裝置安裝多個傳感器，我們能控制建筑內部的制冷、采暖和空氣流動。除此之外，我們可以很好地了解建筑的使用情況。”
由于德勤本身的特性，其員工并非全部都遵循朝九晚五的上班時間，大樓還需要承擔大量的客戶面訪、會議等工作。這令管理大樓內部每間房間的使用情況變得相當困難。哪間會議室被占用過?哪個辦公室需要清掃?哪幾間辦公室今天沒人來上班?
這些細節會影響到空調的開關、燈光的亮度，甚至是清掃的頻次?！耙话愕淖龇ㄊ牵鍧嵐砹艘院?，就會按照常規的保潔流程在每個房間里都花上五到十分鐘的時間，或者按照合同的規定進行保潔。但如果一個房間一整天都在使用，還有人在里面吃午餐，而另一間房間只有兩個人使用了2小時，那么房間的保潔就應該區別對待?！睘醪拐f。
不要低估這些看上去并不起眼的成本。事實上，統計顯示，對辦公樓宇而言，保潔、餐食、廢棄物處理等方面的成本是能源成本的4至6倍—能夠統計出大樓內有多少人、分布情況如何，就能更好地安排相應的工作以節省資源。
大數據未來
如洪岸禮所言，“專業照明會有很多數據的生成，如何把數據放到云端，利用云端的大數據的通信能力對它進行分析，并應用在照明控制領域，是值得關注的問題?！?/p>
飛利浦中國區與阿里巴巴在今年5月底簽訂的戰略合作諒解備忘錄是一個明顯的信號——飛利浦希望通過阿里巴巴在大數據領域提供支持。飛利浦照明事業部大中華區總裁梁漢峰表示：“通過和阿里巴巴的合作，我們希望能夠對大數據進行分析，并在分析的基礎上來利用或者挖掘更多的數據，通過大數據分析之后的見解轉換成價值?！边@一諒解備忘錄目前尚未有實質性的進展，但梁漢峰透露，合作的第一步將從消費者數據分析開始，并逐漸轉向專業照明領域。
在德國杜塞爾多夫的一家超市中，飛利浦開發的零售照明系統除了為超市的每個部分提供適當可控的照明外，還成為室內導航的一種可行性方案。亨廷頓介紹，消費者在手機上安裝APP后，在超市內將智能手機的攝像頭對準燈光，該處的燈光就可以向智能手機發送一個代碼，以幫助手機進行精確的定位。“通過APP，消費者可以知道自己所在的位置，還能收到自己附近商品的信息。你甚至可以輸入購物清單，由APP為你規劃最佳的路線?！庇嘤罎f。
這一室內定位的方案也同樣被用于德勤大樓。通過相同的機制，員工可以讓大樓控制系統鎖定自己的精確位置，而使用者通過APP即可調節身周燈光、空調的強度。
而飛利浦的野心還不止于此。今年3月底，飛利浦同電力與自動化技術供應商ABB宣布開展合作。這一合作意味著，飛利浦的互聯照明系統將與ABB的自動化軟件無縫對接，包括對照明、窗簾、門禁、采暖、通風和空調系統的控制。例如，酒店如果需要把幾個分開的房間整合為一間大會議室，只需點擊一下就可以改變照明場景。而對于購物中心，如果需要把一個單元分割為幾個小單元，中心管理者也可以很方便地對入口、采暖、通風、空調及照明系統進行重新設置。
