12月24日,圣誕節前夕,筆者冒著冷空氣,分別深入蘇南蘇州市吳江區和蘇北南通市的照明市場。其中,蘇南分隊走訪了吳江區大發電器市場、恒大國際裝飾廣場、歐蓓莎家居生活中心、華東商業城等建材綜合市場;蘇北小分隊則走訪了南通市的東星燈飾城、中原燈飾城、新世紀商貿城、工業博覽城以及南通市如東縣的蘇中裝飾城、昆侖大市場、優美佳裝飾城等建材綜合市場,為行業傳達最前緣的渠道動態。
吳江區:賣場云集,工程零售走俏
大發電器市場:作為吳江區最早建設的綜合市場,大發電器市場有近15年的發展歷史。除了照明燈飾店外,該市場還有家電、衛浴、五金等專賣店。
大發電器市場內有照明燈飾店20余家,主要有美的照明、陽光照明、佛山照明、鴻雁電器、雷士照明、歐普照明、飛利浦照明、、箭牌等品牌專賣店,其中最有實力的照明專賣店是雷士照明和歐普照明,其年銷售額均超過500萬元。除了上述專賣店外,大發電器市場中還有木林森、松下開關照明、TCL、德力西、歐特朗、正泰電工等照明、電工品牌。
一番走訪下來,小分隊了解到,大發電器市場內的大部分商家皆以工程渠道為主、家裝渠道為輔。商家們反映,照明工程渠道的收入,除了今年以來略有下滑外,往年一直都保持著穩定的收入增長。
雷士照明經銷商施金蓉對市場有著深刻的見解,并透露江蘇雷士照明供貨及時。
市場觀察:大發電器市場地處吳江區市中心,具有得天獨厚的地理優勢,且部分商家還反映,近幾年吳江區的樓房市場得到蓬勃發展,這為大發電器市場的照明經銷商帶來了很大的商機。
但由于大發電器市場為多年前經銷商自發聚集建設而成,由此該市場就有了缺乏系統、科學規劃的先天缺陷(市場內五金、電器、衛浴等店面與照明燈飾店混雜經營),商家們認為這些因素“大大拉低了大發電器市場的檔次”,加之該市場建筑老舊、配套設施落后(且部分內圍店面已變為居民住宅),一些照明商家已經開始陸續往外遷移。
恒大國際裝飾廣場:恒大國際裝飾廣場是吳江區又一建材綜合市場,內有照明經銷商近10家,入駐品牌有飛利浦、歐普、木林森、朗士、綠能、德力西、千泰等。
據了解,雖與大發電器市場只有幾百米之隔,但恒大國際裝飾廣場的市場定位與前者截然不同,大發電器市場以工程照明渠道為主,恒大國際裝飾廣場則以家裝零售渠道為主。
歐蓓莎家居生活中心:歐蓓莎家居生活中心坐落于恒大國際裝飾廣場內,是較獨立的照明燈飾市場,據了解,歐蓓莎家居生活中心是2013年9月份建成開業的。歐蓓莎目前入住的照明燈飾商家集中在3樓,共有5家,包括華藝燈飾、美的照明、五光十色、浩森照明、鉅豪燈飾等。
市場觀察:恒大國際裝飾廣場包圍歐蓓莎家居生活中心,同樣以家裝零售為主,兩個市場的消費群體定位卻截然不同。前者定位于中低端消費群體,后者則定位于高端消費群體,歐蓓莎家居生活中心也顯得高端大氣。
華東商業城:華東商業城是吳江區最大的建材綜合市場,內有照明電工經銷商20余家,占市場比例的20%,品牌有飛利浦、雷士、木林森、歐普、佛山照明、億光LED、鴻雁電器、美的、華藝、法拉龍、公牛、松下、綠能等。
市場觀察:據了解,華東商業城的大部分照明燈飾商家都走綜合經營工程、家裝、零售路線,并不拘泥于單一的領域;商家反映,華東商業城生意較之吳江其它市場慘淡,原因在于華東商業城位置偏僻,且今年以來較受行業大環境的影響,旺季始終沒有到來。小分隊走訪期間,不少店面打出了“門店轉讓”的廣告。
吳江區市場總結和分析
1、商家的經營思路仍以“坐商”為主,多數商家的客戶群局限于“朋友圈”和“老主顧”,對于“行商”或“電商”,商家們并不感冒;
2、整個吳江區經銷商多以家裝零售為主,以往的裝修公司或電工師傅逐漸“失寵”,對此,商家們解釋道:“裝修公司和電工師傅要收取的回扣太大了!”;
3、吳江區照明市場幾乎沒有大店,夫妻店較為普遍,經營面積普遍在100—300平方米之間。然而,店面面積雖較小,但多數商家卻喜于建設“精品體驗館”,營造光體驗環境以打動前來購燈的客戶;
4、對于行業上游的LED品牌,商家普遍處于“洗牌階段”感到煩惱,并為LED品牌的產品質量感到擔憂。商家們對此所作出的反應是——同時經營多個(甚至數十個)品牌,倘若一個LED照明品牌倒掉了,自己還可以依賴其它品牌生存;
5、吳江沒有專業的照明燈飾市場,照明燈飾經銷商均被納入了建材、五金市場的大框架下,因此不少照明燈飾店在經營照明產品的同時,或多或少地經營著電工、衛浴等其它產品類。
南通市:市場潛力即將爆發
12月24日,蘇北小分隊相繼走訪了南通市及如東縣照明市場。南通市照明市場活躍,有東星燈飾城、中原燈飾城、新世界商貿城、南通工業博覽城等幾大照明燈飾市場,其中東星燈飾城是南通市最主要的燈飾市場。
東星燈飾城:東星燈飾城是南通市最具代表性的專業燈具市場,內有照明經銷商40余家,行業內表現較活躍的品牌均在這個市場聚集,并多以經營商業照明為主,花燈店則有15家。國星光電、福特斯、雷士、品上、西頓、歐普等品牌表現突出。
中原燈飾城:中原燈飾城靠近東星燈飾城,是南通市建成較早的燈飾市場,目前該市場有照明燈飾經銷商37家,多以五金渠道銷售為主。金得利是市場中較具代表性的照明燈飾店面,面積約2000平方米,經營品牌有奧奇特、名派等。此外,市場內的佛山照明、歐特朗、綠能、美的、朗士、鴻雁、一聲喊等品牌表現也較突出。
新世界商貿城:新世界商貿城有照明燈飾經銷商10家,其中店面面積超過3000平方米的店面有7家,主要經營花燈和商業照明產品。其中,代表商家華龍燈飾經營朗士照明,目前以工程、批發、零售等渠道銷售為主。此外,史福特、木林森、鴻雁、美的等品牌在該市場中表現也較為突出。
南通工業博覽城:南通工業博覽城是南通市新建市場,也最具潛力,目前該市場內共有照明燈飾經銷商10家。該市場毗鄰環城高速,交通極其便利。佛山照明經銷商郁小明表示,中原燈飾城、東星燈飾城將搬到工業博覽城,原因是中原燈飾城和東星燈飾城處于市中心地區,周邊交通擁堵,即將面臨拆遷。
如東縣:傳統品牌實力強勁
從南通市到如東縣,蘇北小分隊走訪了照明、燈飾、電工經銷商共112家。在如東縣,小分隊密集走訪了蘇中裝飾城和昆侖大市場、優美佳裝飾城等市場。
蘇中裝飾城、昆侖大市場如東縣蘇中裝飾城內有照明燈飾經銷商10余家,與昆侖大市場緊靠。據了解,雅華燈具城是昆侖大市場內最大的照明燈飾商家,其經營的品牌有史福特、企一、歐普、鉅豪等,其中企一照明產品的年銷售額達150萬元。此外,雷士照明、三雄·極光也占據了昆侖大市場的“半壁江山”。
優美佳裝飾城:照明燈飾店面主要集中在該市場的三樓,主要品牌有三雄·極光、雷士照明、華藝燈飾等。據雷士照明店面負責人介紹,除了雷士,該店面還經銷南京蘇明燈飾等,其中,蘇明燈飾的產品較受客戶歡迎。