近年來,古鎮燈飾大賣場進入大規模擴張期,越來越多的大賣場投入建設和運營,面對如此擴張態勢,不時有人發出質疑——互聯網風潮下電商崛起,生意又那么難做,如此扎堆興建大賣場,賣場會不會已經飽和、過剩甚至出現泡沫?
不可否認,新常態下經濟增速放緩,商戶生意開始變得難做,不少賣場紛紛降租或撤場,但真如網上所傳的出現“倒閉潮”?其實不然。
1、行業洗牌,燈都賣場過剩?
自2008年,古鎮世紀燈飾廣場橫空出世以來,開啟古鎮多層空間運營、規模性面積的賣場時代。隨后,時代燈飾廣場、太古燈飾廣場、佰盛燈飾廣場等相繼崛起。在光立方、星光聯盟未開業之前,古鎮地區燈具門市總量約為200多萬平方,新開的大賣場的確轉移了一些街鋪進來,但更多的是企業品牌經營意識提升,擴大原有門市面積或新增古鎮之外企業品牌的進駐。
從中國燈都格局看賣場,新增的100多萬方新賣場在品牌展示升級的同時,開發建設速度的確超越現有企業和客戶增加的速度,但站在“世界燈都”角度,服務全球60億人的市場來講,這些賣場是遠遠沒有過剩的。
如果把某些經營困難的商場理解為過剩的產物,這種“過剩”其實只是行業洗牌下產生的泡沫。賣場總量過剩只是階段性的泡沫,等到新的、優質的淘汰了舊的、落后的,就不會過剩了。從長遠看,我們更應該看到行業的進步。
2、商戶驟減,燈都出現“倒閉潮”?
截至2015年11月30日,古鎮工商登記注冊戶為28577家,2015年1月1日至11月30日工商登記注冊戶凈增量為2708家,今年11月份凈增量達206家,比去年同期增量還多。其中,相當一部分企業納稅意識較差,在工商登記注冊時,傾向于選擇個體戶類型。要客觀地看到,當一些企業因沒有核心競爭力而無奈退出時,更多的企業正悄然誕生??梢娝^古鎮驚現企業“倒閉潮”的言論不攻自破。
事實上,商戶驟減是行業洗牌的必然,對于生存下來的優質商戶而言,未來將分到更大的市場份額。在經過十多年瘋狂式發展后,燈飾照明行業巔峰過后迎來洗牌,在此我們應該看到,行業洗牌是正常的發展趨勢,任何行業都要經歷野蠻增長和優化升級的過程。中國照明電器協會副理事長兼秘書長陳燕生曾公開表示,目前行業有25000多家企業,未來不可能存活這么多企業,兼并重組將是一種常態,激流勇退者不失為智者。
3、租金過高,不如電商成本低?
有行業資深專家表示:門店營銷成本的幸福指數為10%,即鋪租、管理費占銷售額10%是比較合理的費用,如果超過了10%,商家不幸福;而若低于這個比例,出租方回報率低,也不幸福。
目前古鎮現有的門市租金絕大多數占該門市銷售額的10%以內,甚至有的僅僅占到3-5%,可見并不是因為現在租金高昂導致經營壓力大,而是由于過去生意過于興隆,淡化了租金成本。
反觀主流電子商務平臺,盡管電商的燈具產品銷售數據雖逐年增加,但至今仍未達到行業總銷售額的10%,而在運用成本方面,淘寶、天貓、京東等網站則高達35-47%,最后到手的利潤點大概在5%-10%,兩相對比,古鎮燈飾實體門店經營成本的性價比無疑是最高的。
4、業績下滑,燈都古鎮不行了?
中國照明市場20余年一直保持兩位數在增長,且增速高于GDP增速,但近一兩年增速已降為個位數,2014年中國市場增速約8%,出口增速雖然仍為兩位數,但也是逐年下降趨勢,其中主要原因是基數越來越大,中國產品在國際市場的份額已相當高了。截止至2015年3季度,我國照明行業出口額累計已經達到329億美元,較去年相比增幅達到8.77%。
另外,隨著古鎮產業轉型升級步伐加快及其相應措施的落實,2015年上半年古鎮經濟呈現出穩定增長的態勢。上半年,實現工業總產值58.3億元,增長10.9%,國地兩稅收入7.2億元,增長7.6%;國安資產投資26億,增長7.5%;工業投資額8.7億元,增長351.9%;用電量6.6億度,增長10%,經濟穩定增長,出口形勢較為樂觀??梢哉f全鎮整體經濟情況平穩向好,各項工作按年初計劃目標有序推進。
隨著燈都品牌知名度的提升以及批發渠道輻射力的增強,燈都古鎮將迎來更多的工程采購商、批發商、零售客戶和外商前來采購,燈飾廠家銷售額中的“批零比例”將更多地往零售工程方面傾斜。據統計,2013年古鎮燈飾銷售的批零比在85:15左右(即:批發占到85%以上,零售占15%),而2014年上半年數據為80:20(即:批發下降到80%,而零售上升到了20%)。相比之下,樂從家具行業批零比穩定在40:60(即:批發僅占40%,而零售占60%),這無疑給了燈都大賣場和制造商無限的想象空間。
未來,隨著燈飾產品銷售額中批零比的逐步傾斜,將給零售工程核心商圈的賣場源源不斷地注入新的發展動力,這必將促使燈都大賣場迎來新一輪的發展風潮。