7月19日晚間,佛山照明連續披露了三項投資公告。其中包括擬收購南和公司股權,擬收購禪昌公司股權以及合資設立一家主營電工產品的企業。在大筆對外投資的同時,公司也披露了一項減持計劃,擬減持所持有的國軒高科股票,用以回籠資金,聚焦主業。
收購南和公司分享回遷收益
公司擬以1.8億元收購百雅有限公司持有的深圳市南和通訊實業有限公司(以下簡稱“南和公司”)32.85%的股份。因廣東省電子信息產業集團有限公司(以下簡稱“電子集團”)既是佛山照明控股股東,又是南和公司第一大股東,公司收購百雅有限公司持有的南和公司32.85%的股份完成后,將與電子集團在南和公司形成關聯共同投資關系。
據介紹,南和公司成立于1983年12月,注冊資本為6333萬元,主營業務包括:生產經營電子產品、通訊產品、塑膠制品、模具制品、無線電發射設備、手機(移動電話機)、LED照明產品;龍崗區南灣街道布沙路100號自有廠房及配套宿舍租賃業務等。
需要注意的是,南和公司位于深圳龍崗區布吉鎮的工業廠區占地面積49009.8平方米,土地用途為工業用地。2013年1月,南和公司與天安數碼城簽署《合作協議書》,雙方約定共同對南和公司深圳工業廠區進行城市更新項目合作開發。根據《合作協議書》約定,對深圳工業廠區涉及的項目地塊及地上建筑物(有房產證建筑面積57447平方米及臨時性建筑等建筑面積6522平方米)進行城市更新,更新方向為新型產業等功能。
對于本次城市更新項目,南和公司不需投入任何資金。建設完成后,回遷物業面積持有房產證的搬遷物業建筑面積共計57447平方米,按一比一點二(1:1.2)的比例補償回遷物業建筑面積共計68936.4平方米,臨時建筑物建筑面積共計6522平方米,按一比零點八(1:0.8)的比例補償回遷物業建筑面積共計5217.6,合計回遷物業建筑面積74154平方米。同時,《合作協議書》還約定,若該城市更新項目專項規劃最終確定的容積率按項目地塊面積49009.8平方米核算在4.0以上時,應在約定的回遷物業之外,超出該容積率4.0以上(不含4.0)部分另行向南和公司補償百分之二十(20%)的回遷物業。
據介紹,上述城市更新項目已列入2016年深圳市城市更新單元計劃第一批計劃,并經深圳市政府批準;同時該項目已經被批準為深圳市2016年度重大項目。目前,該城市更新項目專項規劃已上報深圳市相關政府部門審批。佛山照明指出,項目更新改造完成后,回遷物業的收益是可預期的。公司通過收購南和公司的股權,可以分享深圳工業廠區城市更新改造后帶來的收益,增加公司的收益來源。
合資設電工產品企業
另外,公司擬出資2550萬元,與其他法人(或個人)共同出資設立“佛照電工智控科技有限公司”(以下簡稱“佛照電工”),主營業務為研發、生產、銷售電器插座、轉換器、開關等電工產品,注冊資本5000萬元,公司占合資公司51%股權;合資公司管理層及骨干員工出資850萬元,占合資公司17%股權;生產端戰略投資者出資1000萬元,占合資公司20%股權;銷售端戰略投資者出資600萬元,占合資公司12%股權。各方均以現金出資。
佛山照明指出,電工產品與照明產品具有一定的關聯性,尤其是在產品銷售渠道上有很高的重疊性,而公司經過多年的發展,已形成了覆蓋全國的營銷網絡布局,具有明顯的渠道優勢。借助公司完善的銷售渠道、品牌知名度和豐富的管理經驗等優勢,為電工產品能夠快速進入市場提供了有效保障。公司通過與合資公司管理層及骨干員工、生產和銷售戰略投資者一起投資成立控股子公司,可以充分調動各方的積極性,使各方一起分擔風險、分享投資,推動電工產品業務較快步入發展正軌。
公司的第三起投資則是回購控股子公司股權。為整合公司內部資源,加強對禪昌公司的管理和資源利用,佛山照明擬收購佑昌燈光器材有限公司持有的禪昌公司30%的股份。據介紹,禪昌公司是公司于2005年投資設立的合資公司,注冊資本為7278.29萬元,公司占70%股份,佑昌燈光器材有限公司占30%股份,本次收購后,公司將全資控股禪昌公司。
擬減持國軒高科4.17%
同一時間,佛山照明還披露一項減持計劃:根據公司自身發展需要,做大做強公司主營業務,優化資產結構,鎖定投資收益,滿足公司發展的資金需求,公司擬自即日起至2016年12月31日期間,采取大宗交易或集中競價交易方式擇機減持國軒高科股票,減持數量不超過3650萬股,不超過國軒高科目前總股本的4.17%。
公告顯示,公司持有國軒高科股票共計7300.62萬股,占國軒高科總股本的8.33%,該股份為無限售條件流通股。根據公司2015年財報,公司所持上述國軒高科股份的資產賬面歷史成本為1.6億元。按照2016年7月18日收盤價41.85元/股計算,公司所持國軒高科股票的市值為30.55億元。
公司獨立董事認為:公司減持部分國軒高科股票,符合公司自身發展實際,有利于公司聚焦主業,優化資產結構,保證投資收益,降低資本市場波動帶來的風險。
此外,公司還公布了一份計提資產減值準備的公告,公司本次計提資產減值準備2116.06萬元,計提后將直接減少2016年上半年凈利潤1798.65萬元。董事會認為,由于傳統照明市場的持續萎縮以及LED照明產品更新換代快、產品周期短等原因,部分存貨積壓時間較長,出現了一定程度的減值跡象,因此公司對相關存貨計提了相應的減值準備。