西安古稱長安、鎬京,是陜西省省會、副省級市、國家區域中心城市(西北),國家重要的科研、教育和工業基地。聯合國科教文組織1981年確定的“世界歷史名城”。地處關中平原中部,北瀕渭河,南依秦嶺,八水潤長安。全市下轄10區3縣,總面積10108平方公里,2014年末常住人口862.75萬。
近年來,國家對房地產的調控愈發嚴重,房地產市場越來越不景氣,建材家居行業受到直接沖擊,需求呈萎縮之態。加之電子商務的異軍突起,傳統建材行業受到前所未有“挑戰”。
雖然西安是一個二線城市,燈飾賣場卻是全國最多:專業賣場多達十三家,大大小小的綜合賣場也竟能達到30-40家。然而,數量如此多的專業或綜合賣場卻并沒有吸引到大量的客流。很多經銷商表示,店面仍處于長期虧損狀態,生意難以支撐,這就造成了不少商場里大量的空鋪和待轉讓商鋪。由此得知,這些建材市場情況不容樂觀。記者通過走訪市場,就西安市場兩家主流燈具城進行簡析。
西安同泰燈具電料批發基地
競爭指數:★★★★★
西安同泰燈具電料批發基地位于太華北路與北三環交界的東南角,是目前西安市營業中體量最大的燈具城,也是陜西燈飾行業大佬、批發大戶的聚集地;總經營面積10萬平方米,于2010年11月8日盛大開業,現商戶總量超500家。
位置優越,物流發達。借助北三環得天獨厚的地理優勢,同泰燈具電料批發基地物流商就達到12家,為數百家商戶往縣市發貨提供了極大的便利,發達的物流,使同泰燈具電料批發基地的客戶群體輻射范圍至陜甘寧等地。
批發為主,零售為輔。商戶營業時間自由掌控,形成了以批發為主,零售、工程為輔助的格局。行業內的幾大品牌在這里都能看到,像雷士照明、歐普照明、飛利浦照明、陽光照明、三雄·極光照明、西蒙電氣、松下電氣、施耐德電氣、正泰開關等都在這里都安營扎寨。
西安光彩燈具城
競爭指數:★★★★
歷史悠久,當地知名度高。西安光彩燈具城毗鄰大雁塔、大唐芙蓉園,其于1998年3月2日開業,作為西安最早的燈具賣場,其歷史悠久,知名度在百姓心中比較高。像金石燈飾、楊明燈飾等許多老牌、金牌零售商家的聚集地。西安光彩燈具城經營面積為4萬平方米,商戶總量500家,以零售為主、工程為輔。
地理位置優越,商鋪“爆滿”。南郊專業燈具賣場僅有2家,但由于賣場地處旅游區,節假日交通流量大,加之是交通及旅游的重要位置,近年來多條地鐵線路在施工,周期又比較長,所以對商戶的生意或多或少都會造成影響。
其余燈具賣場
競爭指數:★★★
以零售為主,批發工程為輔。南郊的、與光彩燈具城同年開業、且為鄰居的粵港臺燈具城,經營面積為1.5萬平方米,商戶180家,以零售為主、批發工程為輔,市場內普遍店面面積不是很大,且二樓有部分的空置。
北郊的主流燈具賣場有:東方美居紅木燈飾城、團結燈城、紅旗燈城、咸順精品燈飾城、西北燈城、咸順燈飾批發廣場等,以零售為主、工程批發為輔。由于北郊燈具賣場多,且競爭較為激烈。生意比起南郊的兩個燈具城要略遜一籌,且均有部分的空置店鋪。
記者手札
雖然過去燈飾行業的輝煌已一去不復返。但行業未來趨勢必會優勝略汰。近兩年是對所有燈飾廠家、經銷商的一場考驗,也是整個行業的整合期。待過了洗牌階段,燈飾行業將進入“新紀元”。